Elsweg 5, 8391 KB Noordwolde, Friesland
Waarom een eigen vakantiewoning kopen op Het Bosmeer?
Informatie en prijzen
Naast het feit dat dit prachtige, goed onderhouden park schitterend gelegen is midden in de natuur, biedt het zeer gunstige voorwaarden voor verhuur met een prima rendement. Maar natuurlijk kun je er zelf ook volop van genieten!
Enkele feiten
De woning mag naar eigen smaak worden ingericht
Dit geldt tevens bij verhuur, mits het voldoet aan de door de Ledenvergadering vastgestelde normen per type woning. Alle eigenaren zijn lid van de Vereniging van Eigenaren van Het Bosmeer, een vereniging met een bestuur en een verhuurcommissie.
Uiteraard zijn er statuten, een parkreglement en een huishoudelijk reglement. Bij bezichtiging van een woning en/of informatieafspraak met de beheerder van Het Bosmeer liggen deze stukken ter inzage.
Deels verhuren
Kiest u ervoor om na koop (deels) te verhuren?
Dit kun je dan aangeven door een verhuurbemiddelingsovereenkomst te sluiten.
- De verhuur vindt plaats op basis van de tarieven zoals die jaarlijks door de verhuurcommissie van de V.V.E. worden vastgesteld.
- Verhuur vindt uitsluitend plaats door medewerkers van de receptie.
- Diverse touroperators mogen de woningen aanbieden op hun website en ontvangen hier provisie voor bij verhuur.
- De ontvangen huur wordt per kwartaal afgerekend.
Kosten voor de eigenaar
Vakantiepark Het Bosmeer
- Parkkosten/VvE-bijdrage * (in 2022 voorschot € 1.525,- excl. btw voor verhurende eigenaren (minimale verhuur van 17 weken). Voor niet-verhurende eigenaren € 1.830,- excl btw.)
- Rioolheffingen, Waterschap en zuivering, Watersysteemheffing.
- OZB.
- Brand- en inboedelverzekering.
- Energiekosten zijn voor de eigenaar maar een huurder betaalt hier aan mee.
- Daarnaast betalen niet-verhurende eigenaren forensenbelasting.
*Parkkosten: o.a. tuinonderhoud – vuilafvoer – wegennet – kabelnet – wifi – terreinbeheer, speeltuin, bijdrage zwembad De Dobbe enz.
Kosten bij verhuur
Aan Vakantiepark Het Bosmeer
- Verhuurbemiddeling 20%.
- Kleine vervangingen, wassen dekbedden etc. 4%.
- Sleutelgeld receptie 5%.
- In totaal gaat er 29% inhouding van de bruto huur af**.
- Over energieverbruik ontvangt beheer 5% en over huisdieren 33,3% provisie
Voor verhurende eigenaren geldt dat het servicecontract bij de bemiddeling is inbegrepen. Dit servicecontract bestaat uit onderhoud CV- ketel, 3 x per jaar ramen lappen buitenom, terras meubilair binnen- en buitenzetten.
**Inhoudingen: o.a. afdracht touroperators, eigen aanbreng door eigenaren, vergoeding beheerder – recreatieteam – welkomstpakketten – advertenties, enz.
Geïnteresseerd?
Maak een afspraak met ons
Maak een afspraak om al jouw vragen beantwoord te krijgen, statuten en reglementen in te zien, en een compleet beeld te krijgen van wat Het Bosmeer je kan bieden.